Ierusalim, 7 octombrie 2026 (TPS-IL) — Curtea Supremă a Israelului a decis pentru prima dată că o instituție financiară care preia un proiect imobiliar blocat poate fi responsabilă pentru despăgubiri atunci când apartamentele sunt livrate cu întârziere.
Judecătoarea Ruth Ronen a decis că, atunci când un creditor alege să finalizeze proiectul unui dezvoltator eșuat printr-un practician în insolvență, acesta își asumă în general poziția dezvoltatorului în ceea ce privește drepturile cumpărătorilor la despăgubiri pentru întârzieri. Totuși, răspunderea începe doar atunci când creditorul sau practicianul său în insolvență preia controlul asupra proiectului, nu de la data inițială a eșecului dezvoltatorului sau de la începerea întârzierii.
Decizia a urmat unui apel depus de cumpărători dintr-un proiect imobiliar din Bat Yam al cărui dezvoltator s-a prăbușit. Instanța a dispus reexaminarea dreptului acestora la despăgubiri și a cuantumului acestora în conformitate cu principiile pe care le-a stabilit.
Judecătorii Noam Sohlberg și Yael Wilner au fost de acord cu hotărârea judecătoarei Ronen.
